郑州精华点评

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

在南区几个楼盘看了很久,最终选了金运外滩。一方面父母也住在亚星老社区,相信亚星这个牌子。另外是考虑到周边有运河和公园,将来居住环境应该会不错,而且听销售员说小区内的华中师大附小附中今年9月份就开学了,过两年孩子上学比较方便,家里老人不那么操心了,希望交房后周边的配套尽快跟上~

2017-02-22 11:19:39  来自 PC 回复(4) (0)

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:4  环境:5

最近因为要准备婚房比较关注外滩这个项目,在看过的楼盘中交房最早,今年年底就交房了,小区里面有学校,门口是南水北调运河,公园也在建设,环境相对不错,交通也比较方便,后期有地铁9号线,目前正因为想要的楼层被其他买家订走了在纠结选哪个户型

2017-02-22 11:17:52  来自 PC 回复(1) (0)

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

看了很多人评价郎城,有满意有不满意,有骂声有称赞!我也忍不住说两句!首先我不是托,我是买过房子的业主!只是从我的观点上评价一下这个盘,不喜勿喷!首先说一下好的吧,首先康桥在郑州本地的房企里算是靠谱的吧!物业和楼房的品质还算是可以!接下来说说楼房,南北通透指的是最东户和最西户,中间户是有连廊的,如果后期不封闭也能算是半通透吧!这点比一些中间户型一点都不通透的楼盘要强吧?得房率百分之75,虽然不高但是在郑州貌似都差不到哪去! 两梯四户中间有个连廊,说白了就是2户用一部电梯这也算是优点吧!智能家居雾森系统三层玻璃密码锁入户门扫脸这些设备虽说不值多少钱,但比其它楼盘以上都没有的算是优点把?楼盘旁边是龙门路小学正在建造中,不一定是公办的,但也算是能解决一部分的上学问题吧?离家门口进这算是优点吧?楼盘对面是海亮时代ONE广场未来建好之后和曼哈顿是相似的,至少门口有大超市,有许多小吃店,药店之类的,还有许多公司将来会在这里办公,这样的配套虽说一般,但比起楼盘旁边无大型商超的也算是优点吧?何况走路20分钟刘庄那边国贸360郑州三店也在建设中,这将来也算是3公里范围内的配套设施,算是优点吧?好了说了这么多优点也该说说缺点了,缺点1离高速太近,3号院还算离的稍微远点,但是后期噪音肯定是避免不了的,缺点2物业费比较高2。65这个价格服务如果不好,那就亏大了!缺点3离北站和花园路高速口较近闲杂人较多家中有小孩的一定要看好避免丢失文化路花园路两条路的车流巨大,会有很多车辆从小区门口这条路穿插,导致的结果会是比较堵车的!缺点4小区地块小 分为1号2号3号院,所以康桥的拿手戏中央景观施展不出来,比起南龙湖康桥的景观这里就不叫景观了!缺点5这个就是康桥置业的问题了,忽悠好说话的人,先卖不好卖的,你想要的他们会告诉你没有了!并且告诉你现在不签约过两天每平涨200,一房一价,经验不丰富的年轻人容易中套,我就是中套的一员,置业都是经过专业培训的,套路一套套的,买过之后醒悟的我才知道套路有多深,对你们这些置业的话不敢在相信,导致我买2套和陪朋友买房的时候态度是非常强势的,让我失去了之前对楼市的纯真,变的圆滑,变的不会相信所有卖东西销售员的话了!可能是不会再爱了!
最后总结一下,郎城这个房子3-5年后周边配套肯定是可以的!有超市有商场并且有学上(可能是私立的)离地铁不算远我走路开的秒表12分36秒到地铁口,绝对是可以买的房子!如果你们觉得现在的价格太高,可以考虑买2手的,比售楼部卖的要便宜几十万!这样算下来就不算贵了对吧?

2017-02-13 14:04:54  来自 PC 回复(0) (15)

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:4

冠着保利开发商的名号不得不让人多期待一点儿,毕竟是比较大的全企开发商,希望开发的新品,能有个好的工程质量和称心的物业管理。从地段上看,经开区目前周边出于待开发阶段,项目位置基本上就是白沙,离着白沙镇的镇政府比较近些,目前敢买到9800一平米的价格,也是着实有点儿吓人,个人觉着不值,但是房价走高确实是郑州现今的一个趋势,没办法。交通上主要是公共交通不是太方便,往来郑州的线路少,在自驾上,靠后期主干道的修建,在交房后应该会有很大改善。

2017-01-18 13:25:24  来自 PC 回复(0) (13)

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价格:1  地段:3  交通:1  配套:1  环境:3

这个房子要说满意的地方,也就是精装修了吧,交房基本都可以住了,比较省心省事儿,而且是恒大的房子,装修标准据说应该是还不错的。但是这个价钱真心太贵,12000一平米,在南三环和前程大道交叉口,都快要到中牟了,价钱好贵!然后再来说说交通,这边的交通是在是没有什么,没有车的话,就基本不用考虑了,有车也真的需要注意安全,那边跑的大车比较多。那么偏远的地方,配套自然是可想而知的,外部都直接不提,因为没有,内部就是会所什么的,在这边生活真心不是很方便。

2017-01-17 17:25:18  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:3  环境:5

蓝山公馆的户型都是比较大的,并非紧凑的刚需户型,绿化率高,容积率也比较底,相信居住舒适度会很高。
咋说呢,港区这边规划的都非常好,但是我个人觉得发展还要有一段很长的路要走,目前居住的话我跟人觉得不是特别方便,周边有家家欣大型超市,能够为生活提供便利,但是还是相对较少的,不过相信会越来越好的。交通的话四港联动大道郑港六路往东就可到,可是四港联动大道都是大货车,稍稍有点担忧,不过今年比较热的词汇是港区已经获批自贸区,感觉发展很有势头偶,我的朋友都告诉我,现在买房要用发展的眼光去买。

2017-01-09 17:32:10  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

之前一直想买住宅,因为限购了,朋友介绍说可以买公寓或者写字楼,一起看了几个盘,想买石佛艺术公社。
位置确实好,邻着科学大道,我们开车从索凌路过来,一下北环就看到了,将来出租是很好啊,一直做点微商,将来也许辞职专门做微商淘宝,到时候工作室,楼上做仓库,楼下做办公室,应该还是不错的。
出门就是科学大道、西三环,现在西三环北延也开通了,开车试了一下,双向八车道,真爽啊,如果郑州的交通都像这样,那去哪儿就真方便了。往西有西四环,往北有北四环,这个位置我是看中了。
现在的这政策也真够。。。。住宅不让买,不知道公寓会不会也限购,所以交了定金。
旁边有西三环的绿化公园,将来出租有公园也能涨点价。
希望科学大道的交通状况能改善,这样这个房子光出租投资就够了。

2017-01-04 10:26:34  来自 PC 回复(3) (6)

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价格:3  地段:4  交通:3  配套:3  环境:3

价格在17000元/㎡,算是比较贵的了,毕竟是主城区域的新房,紧邻着陇海路。配套也比较的成熟,周边原本的住宅挺多的,人流量比较大,社区外的密度较大,应该会影响一定的舒适度吧。
交通配套比较的多,公共交通线路离着最近的是规划中的BRT5,双环岛设计,较比的高大上。陇海路高架是很重要的交通枢纽线,核心位置优势明显,不过也经常在上下班高峰期会有堵车的现象,也是有点儿糟心,并且离着高架比较的近的话,容易受到噪音干扰。
周边的居住环境一般,但是社区内的“康悦会”规划值得期待,相当于一个会所吧,社区内部配套的两点。
物业是康桥自己的物业,收费2.75元/㎡,确实比较高,希望有更好的后期服务。

2016-12-22 17:26:39  来自 PC 回复(2) (6)

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价格:1  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

买房首先看价格,龙湖10000是在是抢劫的价格呀,想当初6000都不好卖,现在10000,也真是敢,这房子真暴利,单就这个价格来说,我是接受不了的。客观滴再说说优点:浩创梧桐郡位置在南龙湖郑新快速路与祥和路交汇处,位置是极好的,就在主干道边上,有车很方便,没车也别指望地铁了。配套什么的,暂时也别想,未来多久能跟上,个人感觉还不好说,入住的时候,能满足基本的生活就可以了。龙湖现在的生活环境感觉不好,到处都是货运大车,不知道何时能真的宜居起来。

2016-12-22 16:41:06  来自 PC 回复(1) (18)

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:2  环境:4

价格上,都觉着金地怎么这么便宜,均价还没有9000块钱呢,实际上,我们要考虑到位置的原因,项目属于郑州下级市荥阳市,本来整体均价就比着郑州主城区要便宜很多的,8000多的均价较去年相比,已经涨了不少了。
交通上看,目前荥阳到郑州的公共交通比较的少,但是有高速可走,也算是可以尽量节省时间了,不是说出行非常的不便,只是往来郑州的生活成本高些,比如转公交之后要再转地铁,开车的话油费较多等小的方面。
配套上看,紧邻中原区的上街区域,被划分为郑上新区,也是一个新区域的规划,所以配套逐年在完善,目前看基本生活总也配套较少。

2016-12-22 16:22:09  来自 PC 回复(8) (23)

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价格:5  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

这个楼盘我实在是给不了高分,单就价格来看,5500是很便宜,但是再全面滴看,价格就是浮云了。位置距离港区实在是远的都有点尴尬,周边的交通也就是靠蹦蹦了。户型上来说,设计的一般,反正我是有点看不上,窗户的地方,玻璃面积太小,采光一般,感觉阳台不叫阳台叫窗户,飘窗也没有飘出去,跟出气筒没有多少区别。配套神马的,跟港区其他项目都差不多,少的可怜,不过这也正是潜力发展所在,希望未来会发展好起来吧。

2016-12-22 16:15:23  来自 PC 回复(2) (10)

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价格:4  地段:4  交通:3  配套:2  环境:4

在港区这个价格不算低,考虑买这边的话,主要是看港区的优势,个人还是很看好港区的发展的,不是所有区域都是对外的第一窗口。交通上来看,这边有城铁,有地铁,将来的升值是不成问题的。目前港区的减分项目:配套!安纳西庄园附近有不少的小区群,但是大型的商业还没有,也并没有形成集群,虽然平时生活是够了,但是繁荣还完全算不上。综上来看,港区以现在的价格来看,还是很适合投资的。买房只看眼前,永远赶不上时机。

2016-12-22 15:33:33  来自 PC 回复(0) (3)

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