2017郑州买房攻略全解析 你适合在哪儿买房?

来源:房天下 2017-03-20 00:00

[摘要] 买房这个大工程,必须要时刻提醒,时刻注意。

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说到买房,很多购房者开始焦头烂额,不止是买房过程中各种繁琐的手续、贷款、税费等麻烦问题,就仅仅是前期的准备工作都着实让人摸不着头脑,就近小编所看到的身边人买房的场景来看,买房这个大工程,必须要时刻提醒,时刻注意。

2017意向房源征集
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比如你想买今年可以入住的婚房,那你一定要看好目前的准现房有哪些?比如你受限购政策影响,那就可以考虑南龙湖、荥阳等目前不限购的地区。再比如你想要个交通便利房,但是预算不足够在市区中心买,那地铁2号线南延线的龙湖、港区都是可以选择的,只要看准是自己想要的房子,接下来就是在一个片区内看哪个房子是值得买,具升值潜力的了。

首先,要看该楼盘的地段、交通情况。就郑州来说,无论是市区还是偏远点的郊区,目前地铁1号线、2号线沿线的楼盘都是抢手货,交通情况有保障才是生活、工作的关键。

然后还有要看周边配套,这个似乎关系到未来几年朝夕相处的生活。如果周围连个市场都没有,那可是个大麻烦,如果半夜肠胃炎,找一个小时到不了医院找不到诊所,这也是个大问题。

再就是要看升值潜力,这个买了说白了就是在投资,你也不想自己住的房子贬值的一塌糊涂。目前郑州市整体是向东发展,所以东区的房子升值潜力不可小觑。

郑州绿地城400-890-0000 转 833222

效果图

动态:郑州绿地城目前整体均价为13000元/平米,在售房源建筑面积约77-120平米。定房优惠1个点,按时签约优惠2个点,购房送礼品。具体详情以售楼处为准。

环线位置:三至四环

容积率:2.99

绿化率:35.00

项目简介:郑州绿地城总占地1012亩,建筑面积220万方。是绿地在中原打造的学院风千亩非毛坯大盘。郑州绿地城三面环水:北邻运河,东临金水河,西南被尖岗水库环抱!项目东临叠彩园,内部有近百亩市政公园,生态景观轴和商业配套轴十字贯穿整个项目,内部配有从幼儿园至初中多所学校,配套全面丰富。项目交通便利,临近多条城市主干道和高速公路。小区内配置绿地理想家。

交通状况:公共交通:4路、113路、179路、138路、256路、56路、722路等公交路线

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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网友评论
价格:4  地段:3  交通:4  配套:4  环境:4

纠结了好久,今天入手不知道交房后什么样子,会不会和样板间差距很大

2017-09-24 23:34:43 来自 iPhone客户端 回复(1) (0)

价格:3  地段:4  交通:4  配套:5  环境:5

谁有三期的房子想转让的,我需要啊 一五二二五零七六八八九

2017-09-12 13:26:38 来自 Wap 回复(4) (0)

价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

郑州市地税局局长杨立平也向记者证实,目前郑州确实存在个税造假现象,并怀疑是房地产开发商、中介机构、企业和地税局办税大厅办事人员四方“勾结”,进行造假活动。
杨立平表示,郑州市地税局拟向河南省地税局进行汇报,提请暂时关闭办税系统,并成立临时工作领导小组,对全市个人所得税变更情况进行重新审核。同时,相关机构将组织内部监察、纪检等部门展开调查。“一切都在调查之中,等调查结果出来给予正式答复。”
7月初,郑州市地税局方面称,目前公安机关也已经介入调查此事,调查情况处于保密阶段,暂不予公布。
据上海海耀律师事务所律师郭亚全分析,补缴个税现象不仅是违规违纪行为,亦会牵涉到刑事违法犯罪。购房者虚假申报、不实补缴个人所得税的行为涉嫌偷税漏税等刑事犯罪,中介自称与地税局存在“良好的沟通合作关系”,或涉嫌行贿罪,而该罪作为一个对等犯罪,相关公职人员必然也会构成受贿罪,一旦东窗事发,双方均要受到刑法的制裁。
郭亚全表示,除刑事犯罪风险外,购房者基于违规违纪操作而办理的个人完税证明,必然会被撤销,而据此签订的购房买卖合同,也有被认定为无效合同的风险。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,个税缴纳造假主要来源于开发商和中介公司,其为激发潜在购房需求,会不断寻找政策漏洞。严跃进建议,相关部门应进一步加强购房者社保、个税缴纳等真实性的监管力度,若事后查处住房交易违规,可适当采取限制转让等做法予以惩罚,确保房地产市场健康稳定发展。

2017-07-26 23:06:57 来自 PC 回复(0) (1)

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