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预警!郑州买房优惠藏"猫腻" 被骗别说我没告诉你

来源:房天下 2016-09-29 00:00:00

[摘要] 郑州有些售楼处好像每天都在搞活动,今天是周年庆,明天是运动会,后天又要请明星……活动方式层出不穷,打出的广告楼盘优惠没有 只有更大。这些五花八门的活动,迷乱了购房者的双眼,哪个省钱?哪个有陷阱?

买房是人生大事,谁都想入手一套舒适安心的房子。但是很多人只知道买,却不懂如何买。再来看现在的郑州房地产市场,鱼龙混杂,不乏一些黑心开发商。不好好做好自己楼盘的品质,却总想着用各种营销手段,坑骗购房者的血汗钱。

其实我们不难发现,郑州有些售楼处好像每天都在搞活动,今天是,明天是运动会,后天又要请明星……活动方式层出不穷,打出的广告楼盘优惠没有 只有更大。这些五花八门的活动,迷乱了购房者的双眼,哪个省钱?哪个有陷阱?我们一起来看看。

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1、付款方式不同优惠不同。采用一次性付款或者按揭付款,通常会有优惠。

点评:通常平销期的楼盘会使用此折扣,清盘的项目折扣更大。但清盘时由于剩余房源不多,在户型的选择上会比较少。

2、办理VIP卡。办理VIP卡后可享受优惠,或是类似“交X千抵X万”的优惠。

点评:未开盘的项目会在蓄客期使用此类优惠,这是开发商在吸引客户一种方式。

3、开盘当天优惠。交一定的意向金,开盘当天可享受额外的优惠。

点评:一些未开盘的项目会使用的优惠方式,利用意向金的方式固定客源。有些楼盘开盘之前会有各种优惠,并可叠加使用,开盘当天购房者会享受到 优惠。

4、按时签约优惠。购房者认购之后先支付一小部分定金,然后通常是7天之内签约,就可以再享部分优惠。

点评:这是开发商固定客源的一种方式。用再次优惠的手段,防止客户在签约前生变。

5、特价房优惠。开发商拿出几套房源,会比其他房源单价低很多。

点评:开发商促销的一种手段。有时候特价房在位置、朝向、层数上较差,购房者选择时需留心。

6、团购。楼盘会和第三方合作,做电商团购,类似“X千享X万”的优惠。

点评:电商优惠使购房者可以享受到除售楼部优惠以外的优惠。

8、户型不同优惠不同。两房、三房的优惠不同,通常三房比两房的优惠多。

点评:户型不同针对的购房人群也不同,所以优惠也会有差距。

9、低首付。按照规定,目前 首付是20%,而对于低首付楼盘,会出现首付1%的优惠,甚至是0首付。

点评:这种方式,在一定程度上降低了购房者的购房门槛,减小购房压力。只要在期限内,缴完规定比例的首付就行。但要注意,有些楼盘在低首付的同时,会向购房者收取一定的利息

看完这些,相信大家对现在楼盘的一些优惠方式也有所了解,购房者们可以挑选适合自己的优惠方式。以下这些品质优惠楼盘为您奉上!

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