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[摘要] 不少购房者对公摊面积概念的认识不清,认为公摊面积大就是住房面积减少,居住环境差。其实不然,公摊面积达到一定的房屋比例,反而居住的舒适性越高。
不少购房者对公摊面积概念的认识不清,认为公摊面积大就是住房面积减少,居住环境差。其实未必,公摊面积达到一定的房屋比例,反而居住的舒适性越高。
压缩公摊面积虽然会让住房套内面积增大,但是能省则省的房屋配套并非是好事,这样会影响公共区间的楼梯、走道的宽度以及电梯数量,这样的精简是万万要不得。反观,如果公摊面积的设计合理,让楼房的整体配套舒适度增高,业主们的生活就会更舒畅。
那么,多大的公摊面积才合适呢?
(1)低层住宅(一般7层以下):7%-12%;
(2)小高层住宅(7-11层):10%-16%;
(3)高层住宅(12-33层):14%-24%;
(4)别墅类:1%-8%。
下面就由小编为大家推荐几个热盘,做个对比参考吧。
正商华钻400-890-0000 转 617428
项目简介:正商华钻位于紫荆山南路与南三环交会处东北角。总占地400亩,总建筑面积120万㎡,是集住宅、商业、教育和医疗为一体的城市综合体。正商华钻南临近南水北调运河,两岸各有100米宽的绿化带,10万亩生态林;紧邻七里河滨河水系;五重主题生态圈:市政公园、运河公园、主干道公园、商业街景观、社区组团主题景观。正商华钻周边有三纵三横立体交通,地铁2号线南三环站(在建中)、4号线(规划中),BRT、紫荆山路、中州大道城市主干道,南三环高架快速路对接。 正商华钻5期湾景紧邻市政公园,南临中小学,西邻魏庄西街商业街,东靠七里河文化长廊,在正商华钻整个社区是很好的位置。 正商华钻1号院汇景由4栋6+1层电梯洋房组成,楼栋为一梯两户,得房率达85%,面积为112-122平米南北通透三房。
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效果图
户型图
绿化率:36.00
容积率:1.39
开盘时间:2016年8月10日1、2、3期车位及商铺开售
入住时间:预计2018年6月份五期1、2、5、7号楼
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